法定办结时限:15工作日    承诺办结时限:15工作日

联合验收环节网上办理

　　申请材料：

　　一、共用材料：

　　（一）项目立项批复：政府部门核发，原件1份（电子）  样例

受理标准及其他要求

上传的《项目立项批复》正本、附件、附图的原件电子版扫描件内容完整、真实有效、清晰可见

　　（二）中华人民共和国国有土地使用证：政府部门核发，原件1份（电子）  样例

受理标准及其他要求

上传的《 中华人民共和国国有土地使用证》正本、附件、附图的原件电子版扫描件内容完整、真实有效、清晰可见

　　（三）中华人民共和国建设工程规划许可证：政府部门核发，原件1份（电子） 样例

受理标准及其他要求

上传的《建设工程规划许可证》正本、附件、附图的原件电子版扫描件内容完整、真实有效、清晰可见

　　（四）中华人民共和国建筑工程施工许可证：政府部门核发，原件1份（电子） 样例

受理标准及其他要求

上传的《建筑工程施工许可证》正本、附件内容完整、真实有效、清晰可见，通过系统获取，无需申请人提供。

　　（五）北京市建设工程竣工验收报告（综合）：申请人自备，原件1份（电子） 样例

受理标准及其他要求

上传的《北京市建设工程竣工验收报告（综合）》正本、附件内容完整、真实有效、清晰可见

　　（六）北京市建设工程竣工联合验收综合告知承诺书：申请人自备，原件1份（电子） 样例

受理标准及其他要求

上传的《北京市建设工程竣工联合验收综合告知承诺书》内容完整、真实有效、清晰可见

　　二、“规划验收”还需提交：

　　（一） 建设工程竣工测量成果报告书：申请人自备 原件1份 电子  样例

受理标准及其他要求

上传的《建设工程竣工测量成果报告书》内容完整、真实有效、清晰可见

　　（二）房屋土地测绘技术报告书：申请人自备 原件1份 电子  样例

受理标准及其他要求

上传的《房屋土地测绘技术报告书》内容完整、真实有效、清晰可见

　　（三）申报工程的工程实测总平面图和竣工图纸：申请人自备 原件1份 电子  样例

受理标准及其他要求

 1.上传内容完整，包括：图纸目录、各层平面图、各朝向立面图、各主要部位剖面图、基础平面图、基础剖面图各一份；建议提供各朝向立面完整的现状照片，能清晰反映建筑及周边环境情况； 2.上传内容清晰可见、真实有效。

　　三、“档案验收”还需：

　　（一）竣工档案验收自检报告：申请人自备  原件1份 电子  样例

受理标准及其他要求

上传的《竣工档案验收自检报告》内容完整、真实有效、清晰可见

　　四、“工程竣工验收监督”还需提交：

　　（一） 单位工程质量竣工验收记录：申请人自备  原件1份 电子  样例

受理标准及其他要求

上传的《单位工程质量竣工验收记录》内容完整、真实有效、清晰可见

　　（二）施工单位签署的工程质量保修书：申请人自备  原件1份 电子  样例

受理标准及其他要求

上传的《施工单位签署的工程质量保修书》内容完整、真实有效、清晰可见

　　（三）、住宅工程提交：

　　1、住宅质量保证书 ：申请人自备 原件1份 电子  样例

受理标准及其他要求

1.上传内容完整，《住宅质量保证书》主要内容应包括：保修依据、工程基本情况、保修范围和期限、保修答复和处理期限、不在保修范围的情况处理、公示栏目、监督和投诉、住宅工程质量分户验收情况、建筑节能基本信息等内容；2.上传内容清晰可见、真实有效。

　　2、住宅使用说明书：申请人自备 原件1份 电子  样例

受理标准及其他要求

1.上传内容完整，按照北京市《房屋建筑使用说明书》示范文本(京建发[2011]268号)编写；2.上传内容清晰可见、真实有效。

　　3、质量分户验收合格的说明：申请人自备 原件1份 电子  样例

受理标准及其他要求

1.上传内容完整，包含《质量分户验收合格的说明》正本、附件； 2.上传内容清晰可见、真实有效。

　　五、“房屋测绘成果审核”还需提交：

　　（一） 房产测绘成果：申请人自备 原件1份 电子  样例

受理标准及其他要求

1.上传内容完整，包括《房屋面积测算技术报告书》及用于不动产首次登记的《房屋登记表》、《房产平面图》； 2.上传内容清晰可见、真实有效。

　　（二） 房屋面积测算草图：中介机构或法定机构产生 原件1份 电子  样例

受理标准及其他要求

1.上传内容完整； 2.上传内容清晰可见、真实有效。

　　（三）宗地界址点坐标成果：中介机构或法定机构产生 原件1份 电子  样例

受理标准及其他要求

1.上传内容完整，有京建法[2019]2号文件所规定的其它情形，按照该文件执行； 2.上传内容清晰可见、真实有效。

　　六、“消防验收”还需提交：

　　（一）涉及消防的建设工程竣工图纸：申请人自备 原件1份 电子  样例

受理标准及其他要求

1.上传的竣工验收图纸内容完整； 2.上传内容清晰可见、真实有效。

　　七、“人防工程竣工验收监督”还需提交：

　　（一）人防工程质量竣工验收记录：申请人自备 原件1份 电子  样例

受理标准及其他要求

1.上传内容完整，包含《人防工程质量竣工验收记录》正本、附件； 2.上传内容清晰可见、真实有效。

　　（二）涉及易地建设人防工程的：

　　1、北京市非税收入一般缴款书 政府部门核发：原件1份 电子  样例

受理标准及其他要求

1.上传的《北京市非税收入一般缴款书》内容完整； 2.上传内容清晰可见、真实有效。

　　八、“配套停车设施验收”还需提交：

　　（一）有关配套停车设施的建设工程竣工图纸：申请人自备 原件1份 电子  样例

受理标准及其他要求

1.上传的配套停车设施竣工图纸内容完整； 2.上传内容清晰可见、真实有效。

　　（二）配套停车设施基本信息登记表：申请人自备 原件1份 电子  样表  空表

受理标准及其他要求

1.上传的《配套停车设施基本信息登记表》内容完整； 2.上传内容清晰可见、真实有效。

　　九、“供水服务”还需：

　　（一）自来水工程竣工图：申请人自备 原件1份 电子  样例

受理标准及其他要求

1.上传内容完整，包括竣工平面图、竣工纵断图、管件结合图、测量成果图、设计变更或洽商（无变更不需要）； 2.上传内容清晰可见、真实有效。

　　十、“排水服务”还需：

　　（一）排水工程竣工图：申请人自备 原件1份 电子  样例

受理标准及其他要求

1.上传内容完整，盖竣工图章，包含接入市政干井要注明检查井号及坐标、竣工平面图、竣工纵断图； 2.上传内容清晰可见、真实有效。

　　十一、“供电服务”还需：

　　（一）电力工程竣工图：申请人自备 原件1份 电子  样例

受理标准及其他要求

 1.上传内容完整，包括土建、电气一次、电气二次； 2.上传内容清晰可见、真实有效。

　　十二、“通信服务”还需：

　　（一）通信工程竣工验收证书：申请人自备 原件1份 电子  样例

受理标准及其他要求

1.上传的《通信工程竣工验收证书》内容完整； 2.上传内容清晰可见、真实有效。

　　十三、“燃气服务”还需：

　　（一）燃气工程竣工图：申请人自备 原件1份 电子  样例

受理标准及其他要求

1.上传内容完整，包括管线测量图； 2.上传内容清晰可见、真实有效。

　　十四、“热力服务”：

　　(一）无需资料：其他 原件1份 电子  样例

受理标准及其他要求

无需资料

申请材料总要求

无

　　办理方式：

　　线上办理

　　线下办理

　　办理时间：工作日,08:30-17:00,周六(法定节假日除外),09:00-11:00,14:00-16:00

　　办理地点：北京市密云区政务服务中心:北京市密云区新东路285号三层工程建设项目综合服务区综合受理窗口

　　咨询电话：(010)69062650