法定时限：30个工作日  承诺办结时限：5个工作日 

　　申报材料:

　　一、不动产登记申请书：申请人自备，原件1份（纸质或电子） 样例

受理标准及其他要求

申请书信息填写是否完整，申请书填写信息与申请材料内容是否一致。（不动产登记大厅窗口工作人员录入相关信息，通过系统打印后，由申请人签字确认，申请人无需填写。）

　　二、申请人身份文件

　　（一）、境内自然人

　　1、成年人

　　中华人民共和国居民身份证（可关联电子证照，支持免提交）：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质或电子 样例

受理标准及其他要求

1.是否在有效期之内； 2.提交的复印件与原件是否一致。

　　2、未成年人

　　（1）中华人民共和国居民身份证（可关联电子证照，支持免提交）：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质或电子 样例

受理标准及其他要求

1.是否在有效期之内； 2.提交的复印件与原件是否一致。

　　（2）或居民户口簿（可关联电子证照，支持免提交）：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质或电子 样例

受理标准及其他要求

1.是否在有效期之内； 2.提交的复印件与原件是否一致。

　　3、个体工商户

　　中华人民共和国居民身份证：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

1.是否在有效期之内； 2.提交的复印件与原件是否一致。

　　（二）、香港、澳门特别行政区自然人

　　1

　　（1）香港永久性居民身份证：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　（2）或澳门特别行政区永久性居民身份证：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　（3）或中华人民共和国香港特别行政区护照：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　（4）或中华人民共和国澳门特别行政区护照：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　（5）或中华人民共和国港澳居民居住证：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　（6）或港澳居民来往内地通行证：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　（三）、台湾地区自然人

　　1

　　（1）台湾居民来往大陆通行证：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　（2）或中华人民共和国台湾居民居住证：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

1、核对信息是否真实有效； 2、核对证件是否在有效期内。

　　（四）、华侨

　　（1）中华人民共和国护照：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　（2）国外长期居留身份证件：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　（五）、外籍自然人

　　（1）其所在国护照：政府部门核发，复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　（2）或中国政府主管机关签发的中华人民共和国外国人永久居留身份证：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

核对身份证件是否真实有效，原件与复印件是否一致。

　　（六）、境内营利法人

　　1营业执照：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　（七）、境内非营利法人

　　1事业单位法人证书：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　2社会团体法人登记证书：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　3基金会法人登记证书：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　4社会服务机构登记证书：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　5成立之日起即具有法人资格所依据的文件：申请人自备，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　（八）、境内特别法人

　　1统一社会信用代码证书：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　2北京市农村合作经济组织法人身份登记证件：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　3

　　（1）城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人城镇农村的合作经济组织法人身份登记证件：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　（2）基层群众性自治组织法人身份登记材料：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　（3）或自成立之日起即具有法人资格所依据的文件：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　（九）、境内非法人组织

　　1营业执照：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　2

　　（1）执业许可证：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　（2）或其他身份证件：复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　（十）、香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或非法人组织

　　1

　　（1）在境内设立分支机构或代表机构的批准文件：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　（2）在境内设立分支机构或代表机构的注册文件：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　（3）或其设立文件或注册文件在注册地公证后经有关部门转递或确认的材料：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　（十一）、境外法人或非法人组织

　　1

　　（1）其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　（2）在境内设立分支机构或代表机构的注册文件：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

1、是否在有效期之内；2、提交的复印件与原件是否一致。

　　（3）在香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的设立分支机构或者代表机构的经公证、认证设立文件：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

1.提交的证照证件或批复文件齐全完整、合法有效； 2.证照证件需在有效期之内； 3.提交的复印件需与原件保持一致。

　　（4）或在香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的设立分支机构或者代表机构的经公证、认证的注册证书：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

1.提交的证照证件或批复文件齐全完整、合法有效； 2.证照证件需在有效期之内； 3.提交的复印件需与原件保持一致。

　　（5）或其注册文件在注册地公证后经中国驻外使（领）馆认证的材料：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　（十二）、外国驻华使(领)馆和外国驻华办事机构、国际组织驻华代表机构

　　1该使（领）馆、办事机构、代表机构的身份证件材料：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

证件是否在有效期内 提交的复印件与原件是否一致

　　三、不动产测绘成果

　　（一）、地籍调查成果

　　1地籍调查成果：申请人自备，原件1份（纸质或电子） 样例

受理标准及其他要求

1、审查是否为具有测绘资质的机构出具的测绘成果； 2、审查是否与申请登记的不动产坐落等信息一致；

　　四、国有建设用地使用权首次登记的材料

　　（一）、以出让方式取得的

　　1国有建设用地使用权出让合同：

　　需国有建设用地使用权出让合同：政府部门核发，正本原件1份（纸质） 样例

受理标准及其他要求

抵质押贷款1.材料需真实、有效； 2.提交材料应为原件"

　　2需地价款缴清凭证：政府部门核发，复印件1份（电子） 样例

受理标准及其他要求

1、提交的申请材料内容与申请事项是否一致； 2、 提交的申请材料是否为原件。

　　（二）、以划拨方式取得的

　　1、2008年7月1日及以后经批准以划拨方式取得用地的

　　中华人民共和国国有建设用地划拨决定书：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

1.材料需真实、有效； 2.提交材料应为原件

　　2、2008年7月1日以前经批准取得用地的

　　（1）划拨用地批准文件：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

待定

　　（2）建设用地规划许可证：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

待定

　　（3）用地钉桩成果：申请人自备，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

主体一致，加盖公章。

　　3、涉及征收集体土地的

　　（1）有批准权的人民政府的征地批准文件：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份，纸质样例

受理标准及其他要求

合法合规

　　（2）征地结案文件：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

1、材料是否齐全、有效

　　（三）、以国有土地租赁方式取得的

　　1

　　（1）国有建设用地使用权租赁合同：政府部门核发，原件1份（纸质） 样例

受理标准及其他要求

1.材料需真实、有效； 2.提交材料应为原件

　　（2）土地租金缴纳凭证：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

1、提交的申请材料内容与申请事项是否一致； 2、提交的申请材料是否为有权机关出具； 3、 提交的复印件与原件是否一致。

　　（四）、以作价出资或者入股方式取得的

　　1

　　（1）国有建设用地土地使用权作价出资批准文件：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

1、提交的申请材料内容与申请事项是否一致；2、提交的申请材料是否为有权机关出具； 3、 提交的复印件与原件是否一致。

　　（2）或国有建设用地使用权入股批准文件：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

1、提交的申请材料内容与申请事项是否一致；2、提交的申请材料是否为有权机关出具； 3、 提交的复印件与原件是否一致。

　　（3）或国有建设用地使用权作价出资合同：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

1、材料是否真实、有效 2、提交的复印件与原件是否一致

　　（4）或国有建设用地使用权作价入股合同：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

1、材料是否真实、有效 2、提交的复印件与原件是否一致

　　（五）、以授权经营方式取得的

　　1

　　（1）国有建设用地使用权授权经营批准文件：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

1.材料需真实、有效； 2.提交的复印件与原件是否一致

　　（2）国有建设用地使用权授权经营合同：政府部门核发，原件1份（纸质） 样例

受理标准及其他要求

1、提交的申请材料内容与申请事项是否一致； 2、提交的申请材料是否为有权机关出具； 3、 提交的复印件与原件是否一致。

　　（六）、军用土地申请登记的

　　1全军土地主管部门出具的登记申请审核意见（土地权属文件）：中介机构或法定机构产生，原件1份（纸质） 样例

受理标准及其他要求

1、提交的申请材料内容与申请事项是否一致； 2、提交的申请材料是否为有权机关出具； 3、提交的申请材料是否为原件。

　　（七）、军用土地范围内的住宅用地

　　1

　　（1）军队有权管理部门批复的征地文件（划分售房区方案）：中介机构或法定机构产生，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

1、提交的申请材料内容与申请事项是否一致； 2、提交的申请材料是否为有权机关出具； 3、提交的申请材料是否为原件。

　　（2）军队有权管理部门批复的建设计划：中介机构或法定机构产生，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

1、提交的申请材料内容与申请事项是否一致； 2、提交的申请材料是否为有权机关出具； 3、提交的申请材料是否为原件。

　　（八）、以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股、授权经营方式取得国有建设用地使用权的

　　1（或减免税）材料契税完税凭证：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

1、材料是否真实、有效 2、提交的复印件与原件是否一致

　　五、属首次未办理国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记的情形的

　　（一）、中华人民共和国建设工程规划许可证该材料仅需提供文号（可关联电子证照，支持免提交）：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份（纸质或电子） 样例

受理标准及其他要求

建设工程规划许可证附件与规图是否一致，已经过规划部门盖章，是否有效性； 建设工程规划许可证记载的主体是否与国有建设用地使用权来源材料记载的主体一致； 申请不动产登记的主体是否符合建设工程规划许可证的相关要求； 申请项目的建设工程规划许可证是否有多个。其中，2002年1月1日后竣工的房屋还应提交建设工程规划核验合格证明（该材料仅需提供文号）

　　（二）、2002年1月1日后竣工的房屋

　　1工程规划核验合格材料：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份（纸质或电子） 样例

受理标准及其他要求

1、材料是否真实、有效 2、是否与申请登记的不动产坐落等信息一致。

　　（三）、单体建筑面积300平方米以上或者投资额30万元以上的房屋

　　1工程竣工验收合格材料：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份（纸质或电子） 样例

受理标准及其他要求

建设工程竣工验收合格证明是否经有权机关批准并盖章核发，涉及已核发证件的栏目填写是否正确且完整； 建设工程竣工验收合格证明记载的主体是否与国有建设用地使用权来源材料记载的主体一致；其中，1994年12月31日前开工的房屋提交《工程质量竣工核定证书》；1995年1月1日后开工、2000年5月前竣工的房屋提交《北京市建设工程质量合格证书》；2000年5月以后竣工的房屋提交《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》或《单位工程质量竣工验收记录》（建设工程四方验收合格文件）；2015年4月以后竣工的房屋提交《工程竣工验收记录》

　　2、1994年12月31日前开工的房屋

　　工程质量竣工核定证书：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份（纸质或电子） 样例

受理标准及其他要求

1.材料需真实、有效； 2.提交的复印件与原件是否一致

　　3、1995年1月1日后开工、2000年5月前竣工的房屋

　　北京市建设工程质量合格证书：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份（纸质或电子） 样例

受理标准及其他要求

1.材料需真实、有效； 2.提交的复印件与原件是否一致

　　4、2000年5月以后竣工的房屋

　　（1）北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份（纸质或电子） 样例

受理标准及其他要求

真实有效；

　　（2）单位工程质量竣工验收记录：申请人自备，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份（纸质或电子） 样例

受理标准及其他要求

1、真实有效 2、清晰可见

　　5、2015年4月以后竣工的房屋

　　工程竣工验收记录：申请人自备，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份（纸质或电子） 样例

受理标准及其他要求

1.工程竣工验收记录表的涉及内容应填写齐全，且该打印的必须打印，该手签字的必须手签； 2.工程竣工验收记录中工程名称、施工许可证号、建设规模等要与施工许可证一致； 3.验收组人员共同签署意见并加盖各单位公章及负责人执业印章，验收组成员的签字姓名、单位职务以及验收单位的印章要与施工许可证一致，最迟签署意见的日期为工程竣工时间； 4.验收内容要符合相关规定，工程竣工验收意见为合格。

　　（四）、区公安分局出具的门楼牌编号的材料：申请人自备，原件1份（纸质） 样例

受理标准及其他要求

门楼牌编号证明信是否经有权机关批准及盖章，涉及已核发证件的栏目填写是否正确且完整； 门楼牌编号证明信记载的主体是否与国有建设用地使用权来源材料记载的主体一致； 不动产登记的坐落于门楼牌编号证明信是否一致。

　　（五）、需要确认建筑区划内属于全体业主共有的物业服务用房、其他公共场所、公用设施等情形的

　　1有约定条款的合同：申请人自备，原件1份（纸质） 样例

受理标准及其他要求

相关证明材料或有关约定条款的合同是否已明确权利归属；与其他证明材料是否一致。

　　（六）、联建房屋的

　　1项目立项批复：政府部门核发，原件1份（纸质） 样例

受理标准及其他要求

立项批复是否为有权机关批准并盖章核发。 是否为原件

　　2联建协议：申请人自备，原件1份（纸质） 样例

受理标准及其他要求

是否为原件； 联建协议签订的主体是否与权属来源材料记载的主体一致； 联建协议的内容是否完整且与申请主体的信息一致。

　　（七）、已办理预售许可的

　　1商品房预售许可证：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

商品房预售许可证是否经有权机关批准及盖章核发； 商品房预售许可证核实是否办理预售项目转移登记备案使用； 商品房预售许可证主体与不动产申请主体是否一致。

　　（八）、以出让方式取得土地，宗地内房屋建筑面积超出前期地价款缴清面积的

　　1北京市国有建设用地使用权出让合同补充协议：政府部门核发，原件1份（纸质、电子） 样例

受理标准及其他要求

补充协议主体是否与出让合同的主体一致，是否为最终协议； 补充协议是否经有权机关批准（该材料仅需提供文号）

　　2地价款缴纳情况说明：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份（纸质、电子） 样例

受理标准及其他要求

地价款缴纳情况证明是否为有权机关批准核发，且有关栏目填写完整； 地价款缴纳情况证明主体及信息是否与国有建设用地使用权权属来源材料主体及信息一致； 地价款缴纳情况证明核实是否办理不动产首次登记使用（该材料仅需提供文号）

　　（九）、研发、工业项目

　　1

　　（1）发展改革、经济信息部门核发的项目备案通知书：政府部门核发，正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份，纸质 样例

受理标准及其他要求

发展改革、经济信息部门核发的备案或核准批复是否为办理不动产首次登记使用； 发展改革、经济信息部门核发的备案或核准批复的主体是否为不动产首次登记申请主体。

　　（2）或发展改革、经济信息部门核发的项目核准批复：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份（纸质、电子） 样例

受理标准及其他要求

发展改革、经济信息部门核发的备案或核准批复是否为办理不动产首次登记使用； 发展改革、经济信息部门核发的备案或核准批复的主体是否为不动产首次登记申请主体。

　　（十）、公共租赁住房项目

　　1《北京市公共租赁住房基本情况表》：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份（纸质、电子） 样例

受理标准及其他要求

1.申请材料需为有权机关出具；申请材料需在有效期内； 2.提交的申请材料内容与申请事项需保持一致； 3.提交的申请材料与其他申请材料信息需保持一致； 6.需为原件。

　　六、未办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的

　　（一）、地籍调查成果：申请人自备，原件1份（纸质） 样例

受理标准及其他要求

1、审查是否为具有测绘资质的机构出具的测绘成果； 2、审查是否与申请登记的不动产坐落等信息一致；

　　七、属首次已办理国有建设用地使用权首次登记，未办理房屋所有权首次登记的情形的

　　（一）、中华人民共和国建设工程规划许可证：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份（纸质、电子） 样例

受理标准及其他要求

1.材料需真实、有效； 2.提交材料应为原件

　　（二）、竣工验收材料：申请人自备，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份（纸质、电子） 样例

受理标准及其他要求

1、竣工验收材料须有质监站的公章； 2、复印件需加盖申请单位公章。

　　（三）、不动产权属证书：政府部门核发，原件1份（纸质） 样例

受理标准及其他要求

不动产权属证书是否真实有效 不动产权属证书的证载信息与申请材料内容是否一致

　　八、已办理房屋所有权登记（成套住房除外），未办理国有建设用地使用权首次登记的及已办理房屋所有权登记（成套住房除外），土地权利性质登记为划拨或未明确权利性质，土地使用权转为有偿使用的

　　（一）

　　（1）不动产权属证书：政府部门核发，原件1份（纸质） 样例

受理标准及其他要求

是否真实、有效

　　（2）或国有土地使用权证：政府部门核发，原件1份（纸质） 样例

受理标准及其他要求

1.不动产权证/房产证/国有土地使用权证中的产权方名称应与申请单位名称一致;2.不动产权证/房产证/国有土地使用权证中的用地及建筑空间范围应包括申报项目的用地或建筑空间，项目实施占用空间应符合相关证照要求。

　　九、实施工程规划、竣工联合验收的

　　（一）、北京市建设工程竣工联合验收通过意见书：政府部门核发，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份（纸质） 样例

受理标准及其他要求

真实有效

　　十、属于住宅小区配建的地下车位、车库的

　　（一）确认车位、车库划分、编号以及属于业主专有或者共有的材料：申请人自备，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份（纸质、电子） 样例

受理标准及其他要求

1.材料需真实、有效； 2.提交材料应为原件

　　十一、军队申请安置住房登记的，还应

　　（一）全军住房主管部门出具的房改售房领证房价审核备案文件：中介机构或法定机构产生，原件1份（原件仅供查验）；复印件1份（纸质、电子） 样例

受理标准及其他要求

全军住房主管部门出具的房改售房领证房价审核备案文件是否针对该不动产，与申请人申请事项是否一致。

申请材料总要求

委托办理的：提交授权委托书（原件1份）、受托人身份材料（原件1份，复印件1份）；无、限制民事行为能力人申请登记的：提交证实被监护人为无、限制民事行为能力人的材料（原件1份，复印件1份）、监护关系材料（原件1份，复印件1份）、监护人的身份材料（原件1份，复印件1份）。材料4中若提供的某一申请文件不能单独证明该申请单位具有相应的集体土地所有权，应根据具体情况补充其他相关证明文件。

　　办理方式：

　　线上办理

　　线下办理

　　办理时间：工作日,08:30-17:00,周六(法定节假日除外),09:00-11:00,14:00-16:00

　　办理地点：北京市密云区政务服务中心:北京市密云区新东路285号一层不动产登记综合服务区综合受理窗口

　　行使内容：涉及在京中央单位、驻京部队、保密单位的业务由市级办理，其余由不动产所在地登记中心办理。

　　咨询电话：(010)69087932