一、项目背景

为贯彻落实国务院关于全面推进城镇老旧小区改造工作部署，深入推进老旧小区综合整治工作，进一步改善城市人居环境，持续提升城市治理水平，区政府决定2022-2023年度继续推进老旧小区综合整治工作，现结合本区实际，制定如下方案。

二、整治任务和内容

（一）整治任务

对鼓楼街道花园小区（东区）、花园小区（西区）、果园街道果园西里南区，共计3个小区，57幢，建筑面积39.47万平方米的住宅楼进行以楼本体节能保温改造为主的基础设施升级和14.20万平方米小区公共区域环境提升整治。

（二）整治内容

住宅楼本体节能保温改造，水、电、气、热、通讯等基础设施改造升级，拆除违法建设，绿化补建，完善无障碍设施，完善安防、消防设施，规范物业管理等（既有多层住宅加装电梯、补建电动自行车充电设施可与老旧小区综合整治同步实施）。

三、工作安排及资金需求

通过招投标方式确定项目管理单位，在属地镇街（地区）的配合下，组织开展老旧小区摸底调查、制定综合整治方案、前期准备、组织实施等工作。计划投入资金约36769万元。