位置：北京大学怀密医学中心项目位于密云云西MY00-0502街区（怀柔科学城东区）。其中，此次调整设计方案的MY00-0502-0004地块，西至西统路，东至规划云西支七路（博学路），北至规划云西支七街（桃李街），南至规划云西八街（水杨红街）。项目建设用地面积55055.771平方米。

调整原因：为实现教学和科研良性互动，优化教学和科研设施布局，并提高方案安全性和经济性，北京大学申请对怀密医学中心项目MY00-0502-0004地块设计方案进行优化调整。

调整前方案：在2023年8月24日分局出具的《多规合一协同平台会商意见》（2023规自（密）综审字0006号）附图（总平面图）中，MY00-0502-0004地块用地性质为高等教育用地，容积率1.82，总建筑面积132958.61平方米（含地上建筑面积99978.00平方米，地下建筑面积32980.61平方米），建筑高度30米（局部45米），建筑密度39.15%，绿地面积12926.99平方米，绿地率20.08%。

调整后方案：MY00-0502-0004地块用地性质为高等教育用地，容积率1.82，总建筑面积130987.85平方米（含地上建筑面积99978.00平方米，地下建筑面积31009.85平方米），建筑高度30米（局部45米），建筑密度39.70%，绿地面积16219.77平方米，绿地率20.02%。

主要调整内容如下：

（1）建筑功能：为实现MY00-0502-0004地块内教学和科研联动，1-7#楼、1-9#楼、1-10#楼建筑功能落实立项批复功能，由教学楼调整为科研楼。怀密医学中心项目整体服务学生数和教职工数保持不变，项目总科研建筑面积、教学建筑面积整体统筹。

（2）建筑形态：为更好布置科研实验空间，减少室内锐角空间，1-7#、1-10#楼L形建筑夹角由85度调整为90度。

（3）内部道路：为提升车辆通行和疏散能力，将地块内建筑外围消防环路调整为车行环路（兼消防环路），道路宽度由4米扩展至6米，建筑围合场地仍为人行空间；地块北侧两个车行出入口位置不变，宽度由7米调整至9.5米；机动车库出入口由2处增至4处，位置由地块北入口调整至地块东部、西部各2处，与车行环路连接，减轻地块北入口车辆拥堵压力，且利于地下疏散和管理。

（4）消防设计：1-8#楼消防扑救场地由东侧1处增设为东西两侧共2处；为优化建筑消防疏散方案，取消原下沉庭院设计；为保障消防道路的承载力，地块南侧雨水调蓄池移至地块西南侧。

（5）地下建筑面积及轮廓线：为便于西统路市政接入及施工，地下轮廓线收缩，增加地下二层。调整后，地下建筑面积减少1970.76平方米（人防面积由4100平方米调整为4466平方米，面积未减少）。

（6）竖向设计：因周边规划云西支八街、云西支七路和水杨红街尚未实施。为保障场地内外道路、市政衔接，在此次地块设计方案调整中，参考以上规划道路关键点设计竖向标高，对地块内设计标高进行优化。

（7）绿地率：因道路布局优化，地块绿地面积增加3292.78平方米，因地上、地下功能布局优化，按照绿地率计算规则，项目绿地率由20.08%变为20.02%，均满足绿地率不小于20%的要求（京规自（密）初审函[2022]0007号）。

（8）对立面进行进一步优化和丰富设计。

（具体调整内容详见附图）

根据规划相关法律法规规定，现将该设计方案调整情况进行公示，听取公众意见。公示期限不少于15日。

公示期间，若有意见，请直接向我分局提交书面反馈意见，反馈邮箱为myghssk@ghzrzyw.beijing.gov.cn。反馈意见的个人，应签署真实姓名，住址及联系方式；反馈意见的单位应加盖公章，注明联系人及联系方式。我分局将及时研究，并将采信结果予以文字形式公告。

建设单位：北京大学（联系电话：01082802316）

公示监督部门：北京市规划和自然资源委员会密云分局

公示监督电话：（010）69042545

公示时间：自2025年9月30日至2025年10月15日止

附图：调整前后总平面图（公示）及调整情况示意图