一、大力度投资

2018年5月23日，北苑大酒店作为城建集团精准帮扶实施主体与下栅子村签订了《北京市属国企精准帮扶低收入村“一企一村”结对帮扶协议》。先后投资1300万元完成地上物补偿、打井修路、主体施工等，保障了“大城小苑”精品民俗项目建设。

二、高规格设计

发挥自身优势，指定北京城建设计院城乡规划及建筑创作中心这支“鲁班奖”团队进行规划设计，设计团队跋山涉水勘探地质条件、自然环境，按照结合村貌、亲近自然的原则，经多方考察选址，最终选定下栅子村下窝铺作为建设地，精心打造出“守得住历史记忆、留得住绿水青山、记得住乡情乡愁”的下栅子村特色民宿方案。

三、高品质建设

克服深山区运输困难、地形复杂等困难，精选参加过北京大兴国际机场、中国国学中心等工程建设的精兵强将开展建设工作。2018年9月26日开工，历时2个月完成主体工程结构封顶，2019年4月1日完成室内结构装修，2019年5月1日前完成室外绿化美化并正式对外营业。

四、专业化运营

为确保民宿高品质运营，解决帮扶项目“建得起”而“管不好”的问题，北京城建集团指定旗下北苑大酒店代为经营“大城小苑”，选派专业化经营管理团队驻村，按照五星级标准进行运营管理，经营利润全部归村集体所有，两年后再整体无偿性移交给下栅子村农宅专业合作社进行运营和管理。

五、针对性培训

针对农村管理、运营精品民宿知识、人才缺乏等问题，组织村民到北苑大酒店进行带薪培训，学习先进经营管理理念、知识；同时，在代管期间，驻村专业人员手把手传授相关技能，确保当地百姓在接管项目后能够“管的起来、经营的下去”。