2024年9月12日，区住建委组织召开2024年密云区住宅小区中秋节、国庆节物业管理各项工作部署会。鼓楼街道、果园街道、檀营地区、十里堡镇、溪翁庄镇和全区各物业服务企业共同参加了会议，到会约有150余人。

一、颁发了北京市物业示范项目荣誉证书及奖牌。

二、区住建委项海洋同志针对住宅物业项目消防、防汛、

电动自行车充电、电梯、有限空间作业、高空作业、用电操作、路面施工作业、井盖安全、垃圾清运、违法建设、物业类接诉即办工单等十余项物业安全生产方面的工作，进行了全面系统的工作部署，并就检查中发现的突出问题，督促企业对号入座，开展重点整改。各镇街（地区）领导随后依次发言。

三、区住建委范玉顺同志强调：一是各物业服务企业要正当履职，要做好住宅物业项目垃圾分类工作，切实履行职责义务，二是对违法建设要持续履行“劝阻、制止、报告”的义务，三是各物业服务企业负责人和各物业项目经理要向员工传达会议精神，加强企业员工安全作业的培训，加强辖区安全巡查检查，并加强值班值守，四是物业类接诉即办工单，有些是政府工作，有些是物业服务企业能办的，都不能推卸，五是物业服务企业小修小补的能力有限，随着住宅老化，动用住宅专项维修资金的数量将会变大，由于续筹难，住宅专项维修资金的账户余额不得少于30%，并要在属地居委会监督下严格把控相关的资金使用。

此次会议不仅是在重大节日重要时段开展《北京市物业管理条例》的宣贯，更是对住宅项目物业服务综合考评工作的持续推进，加强党建引领，共建共享，督促各物业服务企业进一步提升服务能力和服务水平。