公司名称：

北京睿德发展物业管理服务有限公司

成立目的：

创建京投发展自有物业服务，提升公司产品品质及服务品质

随着房地产行业的深入发展，消费者需求对居住体验和服务功能的要求显著提高、对售后的物业服务愈发重视，物业服务已不仅仅是项目开发售后服务的重要环节，其维系客户关系、提升客户满意度和忠诚度以促进销售、以服务口碑提升地产品牌影响力的作用更为凸显。

另外，鉴于对第三方物业以甲、乙方合约模式管理很难对其服务品质和人员有直接的奖惩与任免，我们的价值观和品质服务的意图不易直接得到坚决地贯彻，这时第三方物业不仅不会成为我们的保护屏障，反而可能由于沟通不到位和懈怠推脱成为激化矛盾、恶化开发商与业主关系的反面助推器。

因此，创建京投发展自有物业服务，提升公司产品品质及服务品质，是成立物业公司的主要目的。

公司愿景：

成为轨道物业专属服务商，城市服务运营商

为保证并提升公司的产品品质和服务品质，贯彻“客户为先”的核心价值观理念，从自己开发的社区做起，从有效地对第三方物业企业的团队人员能力和服务品质加强管控做起，逐步熟悉物管服务领域、积累经验，以期最大程度地规范和夯实物业基础服务，并在未来建立起具有轨道交通物业特色的高端物业管理模式，以品质服务逐步建立京投发展的物业品牌。立志成为轨道物业专属服务商，城市服务运营商是公司最大愿景。

业务介绍及发展策略：

目前，睿德物业服务主要为住宅类业态，随着集团开发战略推进，睿德物业的物业服务业务拓展将涉及住宅、公寓、写字楼、商业街、购物中心、产业园区、酒店等。

为了更好的适应市场环境，睿德物业将由单一的住宅类物业管理服务衍生出更多的专项业态物业管理服务，如酒店服务管理、商业运营管理等，全方位覆盖城市多元化业态品种，更好地适应未来房地产发展对配套物业管理服务的需求，为客户提供标准、细致、个性的贴心服务；最终能实现睿德物业内部市场化运营，逐渐形成特有的物业运营模式和长效的物业品牌价值。

项目简介

一、 基本资料

2、楼宇信息：

二、物业管理服务中心简介

1、各项业务收费标准