清水湾公租房项目配租公告
清水湾公租房项目配租公告
一、配租项目
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清水湾公租房套数及面积 | ||||||
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房源套数 |
小套型
（套） |
平方米 |
中套型（套） |
平方米 |
大套型（套） |
平方米 |
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607 |
95 |
39.68-42.178 |
168 |
48.81 |
344 |
57.645-59.876 |
以上项目建筑面积为预测数据，最终以实测备案的数据为准，并依据实测备案数据划分套型。
二、租金标准
经评估，清水湾二期公租房租金标准为18元/建筑平方米·月。
租金标准包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。
三、配租对象
参加2016年密云区公共租赁住房摇号，且尚未配租公共租赁住房的保障性住房轮候家庭。
四、配租程序
（一）初步意向登记
1.登记时间
2018年6月4日9：00—2018年6月15日17:00。
2.登记方式
轮候家庭的申请人携带本人身份证原件，到户籍所在地镇街住房保障工作窗口进行登记。初次意向登记时，每个家庭只能选择符合其配租标准的一种套型进行登记。申请登记家庭需留存实际居住地址和2个联系电话，并保持通讯畅通，便于工作人员联系。
（二）资格复核
根据北京市住房保障办公室《关于简化本市公共租赁住房备案家庭资格复核工作的通知》（京住审﹝2016﹞109号）文件精神，我区对有租房意向的家庭进行资格复核。复核通过系统信息比对的方式进行，即填写完意向登记表的家庭同时填写一张承诺书，承诺轮候期间家庭人口、婚姻、住房是否发生变化。有变化的家庭，需要家庭提交相关资料，住保部门按照“三审两公示”的程序审核；无变化的家庭，工作人员在住房保障信息系统通过公安、民政、公积金、地税等部门进行数据核查。因数据核查不通过而被锁定的家庭，由各镇街通知其提交相关材料，区住保中心根据家庭情况进行解锁保持资格、变更或终止资格操作。
（三）二次意向登记
因房源套型与轮候家庭配租套型存在不完全匹配问题，区住保中心根据初次意向登记结果、复核结果及房源套型数量，统计出剩余家庭户数和剩余房源套数，并按照摇号顺序通知摇号靠前的部分轮候家庭进行二次意向登记，即是否愿意升一档选房。具体登记程序如下：
1.对摇号靠前的中套型轮候家庭进行二次意向登记。区住保部门根据剩余的大套型房源套数，按照摇号结果从前到后的顺序，依次挑出相应数量的中套型家庭，通知镇街住保部门，由镇街住保部门逐一通知上述家庭到镇街住保部门填写是否愿意升一档选房申请书。各镇街将二次意向登记结果汇总上报区住保中心，区住保中心审查，如有放弃升档的，继续按照摇号顺序通知下一中套型家庭进行第二轮的二次意向登记，直至升档的中套型轮候家庭户数与剩余的大套型房源套数匹配为止。
2.对摇号靠前的小套型轮候家庭进行二次意向登记。在对摇号靠前的中套现轮候家庭完成二次意向登记后，区住保部门根据剩余的中套型房源套数，按照摇号结果从前到后的顺序，依次挑出相应数量的小套型家庭，通知镇街住保部门，由其逐一通知上述家庭到镇街住保部门填写是否愿意升一档选房。具体操作程序同上，直至升档小套型家庭户数与剩余的中套型房源套数匹配为止。
二次意向登记的具体时间以区住保中心通知为准。
（四）公示意向登记和复核结果名单
区住保中心将在区政府网站、区住建委网站和安居密云公众微信号及时公示意向登记和复核结果名单。
（五）按照摇号顺序选房
选房工作在区住保中心监督下，由公租房产权单位负责组织实施。在二次意向登记和资格复核工作完成后，区住保中心将及时督促产权单位开展选房、办理签约入住。具体选房时间以区住保中心下发的通知为准。
五、需要说明的问题
1.在资格复核中被系统锁定的家庭，需要提交解锁及变更所需的纸质证明材料。因家庭人口发生变化，在通过资格变更备案后，按照配租标准调整配租套型。
2.符合公租房租金补贴申请条件的家庭，可到户籍所在地镇街住保窗口领取《北京市公共租赁住房租金补贴申请审核表》（一式二份），按要求如实填写。
3.此次配租工作结束后，如房源有剩余，根据北京市住房保障办公室《关于密云区公租房分配有关工作的意见》（京住审﹝2016﹞22号），区住保中心将根据房源数量，按照备案时间及编号顺序对2016年及以后取得备案资格的家庭直接配租。配租顺序规则：1.申请家庭备案时间早的排序在前，备案时间晚的排序在后；2.同一时间备案的家庭，优先家庭在前，普通家庭在后；3.备案时间、优先情况相同的，按照备案编号从前到后的顺序排序。
六、责任分工
北京市密云区住房保障事务中心负责本次配租组织工作的指导监督，北京市密云区房地产开发总公司负责本次配租工作的具体实施。
咨询电话：69042876
咨询时间：上午8:30-11:30，下午1:30-5:30
特此公告。
北京市密云区住房保障事务中心
2018年 5月30 日
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