2月11日，密云土地市场传出“第一锤”声响！水源路南侧一宗优质居住用地成功出让，由首融（海南）商业发展有限公司与北京密云城市建设投资集团有限公司组成的联合体以3.8亿元底价竞得，为2026年全区土地市场稳稳拿下“开门红”。

地块档案：位置在哪？建什么？

地块编号：MY00-0104-6022、6025

用地性质：二类居住用地

占地面积：2.45公顷（约36.75亩）

规划建筑面积：约4.9万平方米

成交总价：3.8亿元

楼面价：约7755元/平方米

亩单价：约1034万元/亩

政府收益：预计可为区政府贡献土地收益约3.45亿元

一次“规范、高效”的成交

本次出让通过网上报价流程完成，交易规范、节奏高效。联合体企业精准出价，地块以挂牌起始价顺利落槌。这不仅体现了市场主体对密云居住用地价值的充分认可，也展现了区域土地要素配置的成熟与透明。

开门红背后的“三重意义”

✅ 市场信心稳：新年首宗宅地顺利成交，为全年土地供应开好局、起好步。

✅ 供应结构优：进一步优化密云住宅用地布局。

✅ 发展后劲足：土地收益反哺城市建设，为民生改善、基础设施提升注入“真金白银”。

一块地的成交，不仅是数字的落定，更是城市发展的起笔。2026年开局，密云土地市场以“稳”筑基、以“质”取胜。未来，这片土地上将生长出怎样的宜居新居？我们拭目以待。

文编：梁爽

编辑：梁爽

信息来源：区规自分局