《北京市密云区西田各庄镇MY03-0102-6001、6002、6003地块控制性详细规划》公示公告

【来源】: 北京市规划委员会密云分局 【发布时间】: 2017-08-09 


  为进一步优化《密云县云西地区控制性详细规划》,落实北京市建设全国科技创新中心,加快推进科学城(密云部分)重大项目的落地工作,密云区人民政府组织开展了《北京市密云区西田各庄镇MY03-0102-6001、6002、6003地块控制性详细规划》的编制工作。目前,该地块控制性详细规划已通过区政府审查,拟上报北京市规划和国土资源管理委员会审批。
  根据《城乡规划法》要求,为完善城市规划的民主决策、公众参与和社会监督机制,现将地块控规主要成果进行公示,征求广大市民的意见。
  公示时间:2017年8月9日—2017年9月7日,公示期30天。
  公示意见收集联系单位:北京市规划委员会密云分局
  公示意见收集联系人:吴颖
  联系电话:69042175
  邮    箱:tdghk@163.com
  欢迎广大市民多提宝贵意见和建议,感谢您对此次工作的大力支持!

 

北京市密云区西田各庄镇MY03-0102-6001、6002、6003地块控制性详细规划》公示说明


  一、项目规划范围及基本现状:
  项目位置: 项目位于密云区西田各庄镇的云西地区,京承铁路以西,京密引水渠以南,占地总面积约10.31公顷,距离市区天安门约60公里,距离首都机场约36公里,距密云新城中心约4.5公里。
  规划范围:规划地块(MY03-0102-6001、6002、6003)北至云西一街道路中心线,东至规划云西二路道路中心线,南至云西二街道路中心线,西至云西一路道路中心线。
  规划用地周边道路、市政配套情况:
  1、道路情况:
  北侧:云西一街,现状为次干路,道路红线控制宽度30米。
  东侧:云西二路,规划为次干路,道路红线控制宽度35米。
  西侧:云西一路, 现状为次干路,道路红线控制宽度30米。
  南侧:云西二街,现状为次干路,道路红线控制宽度30米。。
  2、市政配套情况:
  
地块所在位置市政基础设施配套基本完善,供水、供电、污水、雨水、供热等市政管网可接入开发区大市政管网。
  二、项目规划基本情况
  规模、结构与布局:地块总面积约10.31公顷,其中代征道路用地约1.97公顷,代征防护绿地约2.38公顷,实际项目用地约5.96公顷。其中:
  规划地块MY03-0102-6001,面积2.6公顷,用地性质为科研用地(A35),作为地球系统数值模拟装置项目建设用地。
  规划地块MY03-0102-6002,面积3.36公顷,用地性质为科研用地(A35),作为大气和表层地球系统科学中心项目建设用地。
  规划地块MY03-0102-6003,面积2.38公顷,用地性质为防护绿地(G2)。
  土地使用强度控制:
  (1)容积率
  规划地块MY03-0102-6001,容积率:0.85,地面以上建设面积约22100平方米。
  规划地块MY03-0102-6002,容积率:0.85,地面以上建设面积约28600平方米(建设指标以国家发展和改革委员会最终批复为准,且不超过控规批复的建设规模)。
  规划地块MY03-0102-6003,不可建设。
  (2)建筑密度
  规划地块MY03-0102-6001,建筑密度:35%。
  规划地块MY03-0102-6002,建筑密度:35%。
  规划地块MY03-0102-6003,不可建设。
  (3)建筑高度
  规划地块MY03-0102-6001,建筑限高:45米,因设备需要局部48米。
  规划地块MY03-0102-6002,建筑限高:45米,因设备需要局部48米。
  规划地块MY03-0102-6003,不可建设。
  (4)绿地率
  规划地块MY03-0102-6001,绿地率:30%。
  规划地块MY03-0102-6002,绿地率:30%。
  相关图文件以附件形式附后(请点击进行查询):
  区位图      土地使用功能规划图    规划图则